City Up è il software ottimale per i grandi studi di amministrazione di immobili
 

City Up: il gestionale per i grandi studi di amministrazione

Gestire i condomini e gli immobili non è mai stato facile così come con i software Dylog. City Up è una suite di prodotti senza compromessi, per la gestione di ogni tipologia di immobile e per la gestione dello studio al massimo del rendimento.
Consente di ottimizzare le attività dello studio e di gestire al meglio gli adempimenti fiscali, compresa la Fatturazione Elettronica.

City Up è disponibile anche in Cloud (SaaS)

Vuoi utilizzare il tuo software gestionale da remoto come se ti trovassi nel tuo Ufficio?
Nessun problema: le soluzioni Dylog possono essere fruite in Cloud (Saas).
Con questa modalità, il software gestionale viene installato in un data center dotato dei massimi standard di sicurezza ed è sempre accessibile.
Aggiornamenti e salvataggi vengono effettuati costantemente e sono inclusi nel servizio.
In questo modo, lavorare in smart working diventa non solo possibile, ma anche semplice ed economico.
Dimentica i costi onerosi
per l'acquisto di hardware (server) e gli annessi problemi sistemistici.

Dove vuoi, quando vuoi, per chi vuoi

Un browser e una connessione internet sono tutto ciò che serve.
In questo modo il tuo gestionale sarà anche a disposizione di chi opera al di fuori dall'ufficio, in qualsiasi orario o giorno della settimana.

Aggiornamenti online e Back-up

Pensiamo a tutto noi. Non solo gli aggiornamenti sono totalmente automatici, ma vengono programmati durante gli orari in cui il personale dello Studio non è operativo. Quindi nessun disagio.
Inoltre ai tuoi dati pensiamo noi. Back-up schedulati consentono di tutelare i dati del tuo Studio e garantiscono il totale ripristino in caso di necessità.

Servizio Top a costi Small

Pensi che tutto ciò non sia alla portata del tuo Studio? Chiedi a noi e ai nostri partner informazioni sui servizi a tua disposizione.
Scoprirai le opportunità e i vantaggi operativi derivanti dal lavoro da remoto.
Contattaci. Siamo sempre al lavoro per garantire l'efficienza del tuo Studio.

 

 

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Caratteristiche generali di City Up

City Up è il software gestionale completo e affidabile pensato per la completa gestione dei dati dello Studio e del professionista, fruibili per le intestazioni delle stampe anche in versione multistudio.

Adatto a Studi di amministrazione di ogni dimensione, City Up è l'applicativo per una gestione efficiente di tutte le attività dei professionisti dell'amministrazione: dalla ripartizione dei costi alle comunicazioni ai Condomini, dalla conduzione delle assemblee alla gestione degli adempimenti fiscali. Tutto è comodamente accessibile e organizzato in una piattaforma gestionale scelta già da migliaia di amministratori di immobili in Italia.

Immobili

Gestione di immobili di tutte le tipologie e complessità: dal classico immobile verticale a più palazzine, raggruppamenti e scale profilati e organizzati per una operatività puntuale e dettagliata.

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Unità Immobiliari

Gestione di più tipologie di soggetti per ciascuna unità immobiliare: proprietario, altro proprietario, inquilino, altro inquilino e usufruttuario. I dati sono integrati e fruibili anche per gestire i subentri.

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Tabelle Millesimali e Contatori

Ripartizione dei costi e calcolo dei consumi delle utenze: in base alla tipologia di costola ripartizione può essere effettuata sia in base a consumi e sia in base ai millesimi, codificando i contatori per registrare il valore finale della lettura.

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Rendiconto di Gestione

Il bilancio preventivo può essere creato rapidamente utilizzando i dati dell’anno precedente e generando automaticamente il piano rateale, anche con rate in acconto. I dati possono sono modificabili a piacere in chiusura provvisoria per poi rendere definitivo l’elaborato.

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Rate, Incassi e Versamenti

Generazione dei documenti per l’incasso delle rate dei condòmini sia con procedura manuale sia con il corporate banking. La registrazione dei versamenti delle rate avviene immediatamente con procedura automatica e sicura.

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Contabilizzazione Fatture Elettroniche

Le fatture elettroniche dei fornitori vengono importate e registrate in modo automatizzato cogliendo l’opportunità della ricezione fatture passive da SDI. Risparmio di tempo e gestione certa dei costi del condominio.

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Fondi di Riserva

È prevista una funzionalità specifica per la gestione dei fondi sia su gestione ordinaria sia su movimentazione contabile ad hoc.

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Gestione Assemblea

Punti all’ordine del giorno, definizione dei partecipanti alla votazione e gestione l’assemblea in automatico con tutti i documenti a portata di mano. Con la postazione aggiuntiva in off-line puoi gestire l’assemblea ovunque, anche dove non è possibile connettersi ad Internet.

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Gestione Fornitori

Creazione dell’anagrafica fornitori con particolare riferimento ai dati contabili e fiscali, per agevolare il flusso di gestione delle ritenute d’acconto e degli adempimenti fiscali.

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Gestione Interventi

Procedura integrata che i flussi per tenere sotto controllo gli interventi segnalati da un condomino o da soggetto esterno al condominio. Integrato con la funzionalità di agenda e scadenzario.

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Gestione Manutenzioni

Interventi di manutenzione programmata sugli impianti comuni dell’immobile sempre a portata di mano. Antenna TV, impianto di riscaldamento e ascensore sempre sotto controllo con la tracciatura dell’intervento di manutenzione previsto da contratto con il fornitore assegnato.

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Gestione Sinistri

Tubo dell’acqua che perde, cornicione che si sgretola e tutto ciò che genera un sinistro condominiale vengono gestiti con procedura integrata a partire dalla prima segnalazione ricevuta fino alla presa visione da parte del perito e successiva liquidazione del danno. Il flusso viene anche la generazione di tutta la pratica per la Compagnia di Assicurazione.

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Gestione Fiscale e Spese Detraibili IRPEF

Ritenuta d’acconto, modello F24, Certificazione Unica e Modello 770 sia in formato cartaceo e sia telematico per la comunicazione all’Agenzia delle Entrate. E per le spese di ristrutturazioni gestisci il flusso completo dell Spese Detraibili IRPEF con la generazione della Lettera di Certificazione ai condomini.

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Posta Ibrida e Invio Massivo delle Comunicazioni

Automatizzazione dei processi di invio dei documenti ai condòmini ed ai fornitori con un notevole risparmio di tempo e costi grazie alle integrazioni con partner in servizi di posta ibrida ed invio massivo delle comunicazioni.

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Agenda Operativa e Scadenzario

Un potente strumento operativa che ricorda e sollecita appuntamenti, permettendo all’amministratore ed ai suoi collaboratori di organizzare e profilare tutte le attività di Studio.

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Privacy e GDPR

Il trattamento dei dati e delle immagini per gli immobili con impianti di videosorveglianza viene gestito con la produzione di circolari specifiche per ciascuna casistica sia per i condomini sia per i fornitori. La sezione è arricchita con il materiale ufficiale divulgato dal Garante della Privacy in materia condominiale.

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Importazione dati da PIGC

Importazione dati da software PIGC prevista con procedura integrata per i seguenti archivi: anagrafica Studio amministratore, anagrafica del condominio e delle unità immobiliari, tabelle millesimali, fornitori, conti correnti, gestioni e rate di spesa.

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Pubblicazione dati sul Web

I condomini possono verificare, in qualunque momento ed ovunque si trovino, verificare la propria situazione patrimoniale nonché consultare i documenti pubblicati dall’Amministratore. Un’area riservata protetta sempre a portata di mano.

Archiviazione Ottica dei documenti

Un sistema di archiviazione digitalizzata in formato PDF o JPEG che consente di memorizzare, organizzare e ricercare i documenti legati agli immobili, ai condomini ed ai fornitori. Inoltre, con la funzionalità di protocollazione, ciascun documento viene inserito nella sezione digitale corrispondente.

Parcellazione e Gestione dello Studio

Il modulo permette di gestire la pratica di Studio dalla proforma fino falla generazione della fattura o parcella in PDF. Il documento è esportabile in XML per l’adempimento legato all’emissione della fattura elettronica per i soggetti obbligati.

Contabilità di Studio

Il modulo assolve in modo semplice ed agevole tutte le problematiche contabili e gli adempimenti fiscali, con una serie di funzionalità che semplificano e facilitano le attività di Studio. Disponibile per i regimi Ordinario, Semplificato e Professionisti.

 

 

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