Gestionale Cloud per amministratori di Condominio

Creata per soddisfare le esigenze evolute dell’Amministratore di Condominio; completo e affidabile, la sua semplicità di utilizzo e la sua completezza lo rende idoneo a soddisfare sia studi di piccole dimensioni che grandi studi di amministrazione condominiale.

A chi è rivolta

  • Amministratori di Immobili
  • Revisori condominiali
  • Commercialisti
  • Professionisti tecnici

Vantaggi

  • Perfetta quadratura contabile, del Rendiconto e dello Stato Patrimoniale
  • Accesso Cloud ai dati di studio
  • Fiscalità di fine anno integrata
  • Gestione interventi tecnici di studio
  • Archiviazione documentale integrata
  • Area di consultazione ad accesso diretto del condòmino

Vuoi saperne di più?

Sistema Operativo:

  • Windows 7 SP1 (minimo compatibile)
  • Windows 10 (consigliato)

Schermo: 1024×768 (minimo), 1280×720 (minimo consigliato)

Ram: 2Gb (minimo), 4Gb (consigliato)

Hard Disk: 1Gb (minimo spazio libero), 5Gb (minimo spazio libero consigliato)

Connessione Internet: 5Mbps (minima), 20Mbps (minima consigliata)

Dispositivi mobili: schermo di almeno 10” con S.O. Windows 8 o superiore e connettività wi-fi o 4G

    Caratteristiche generali del software gestionale City Cloud

    City Cloud è la soluzione software progettata da DYLOG per il tuo Studio di amministrazione immobiliare: completa, affidabile, semplice da utilizzare per il piccolo studio; tecnologicamente avanzata per rispondere alle esigenze del grande Studio. Grazie ai numerosi automatismi e alle funzionalità avanzate, svolgi con rapidità e completezza le attività quotidiane per i tuoi immobili.

    Grazie alla tecnologia cloud i costi per hardware o sistemi operativi sono azzerati e il backup dei dati è automatico. Accedi ai tuoi dati da qualsiasi postazione Windows collegata a Internet anche quando sei fuori dallo Studio.

    Le esigenze che risolviamo

    • Personalizzazione area di lavoro
    • Personalizzazione delle comunicazioni
    • Creazione veloce nuovo condominio
    • Area riservata per il condòmino
    • Archiviazione elettronica dei documenti
    • Gestione dei contratti
    • Gestione del Fascicolo Immobiliare

    Panoramica di City Cloud

    Funzionalità di City Cloud

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    Partita Doppia

    Elabora in tempo reale Stato patrimoniale e rendiconto con garanzia di quadratura dei dati.

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    Personalizzazione area di lavoro ed esportazione su Excel, Word, Pdf, Html

    Vedi i dati che ti servono, lavora su più finestre contemporaneamente, personalizza tutti i report e le comunicazioni che produci. Esporta tutti i dati in visualizzazione su Excel e Pdf; esporta tutti i tuoi elaborati su Excel, Word, Pdf o in pagina Html.

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    Importazioni da file Excel e creazione veloce del nuovo condominio

    Importa automaticamente le unità immobiliari, proprietari, conduttori, fornitori e tabelle millesimali; riprendi i saldi contabili in modo semplice e guidato in pochi minuti.

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    Bilancio Preventivo e Piano Rateale

    Duplica il bilancio preventivo da anno precedente, con integrazione e modifica dei valori differenti. Crea il piano rateale separando il credito dell’anno precedente o suddividendolo sulle rate del piano rateale dell’anno. Ricrea il bilancio preventivo e riallinea automaticamente il piano rateale.

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    Rate, incassi e solleciti

    Emetti bollettini postali, MAV, bollettini freccia, moduli su carta libera per agevolare la riscossione delle rate; incassa le rate in modo massivo anche di più gestioni contemporaneamente. Sollecita i condomini morosi con testi predefiniti e modificabili in funzione della tipologia di sollecito. Ricorda i tuoi solleciti per predisporre rapidamente la pratica per lo Studio Legale.

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    Registrazione Spese

    Fatture e proforma multiiva, multiconto; registra contemporaneamente spese attribuite a tutte le unità, a parte delle unità e spese personali. Paga immediatamente la fattura o successivamente con aggiornamento automatico dello Stato Patrimoniale. Crea e utilizza modelli di ripartizione personalizzati per la registrazione di fatture ricevute dai fornitori e delle spese in generale, con o senza ritenuta d’acconto.

    Scopri di più

    Altre funzionalità di City Cloud

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    Contabilizzazione Fatture Elettroniche

    Registra le fatture elettroniche integrando i soli dati mancanti per ridurre sensibilmente il lavoro di studio.

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    Pagamenti Manuali e Automatizzati

    Paga contestualmente alla registrazione della fattura. Paga successivamente in acconto o saldo. Blocco dei pagamenti per contestazione fattura, oppure pagamenti subordinati a specifiche autorizzazioni.

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    Area Riservata Condòmino

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    Gestione Fiscale

    F24 per ritenute periodiche, 770, Quadro Ac, CU, detrazioni fiscali: gli elaborati fiscali vengono prodotti utilizzando in automatico tutti dati inseriti nelle registrazioni quotidiane effettuate direttamente sulla soluzione software.

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    Bilanci e Rendiconti

    Bilancio Consuntivo, Preventivo, Riparti preventivi e consuntivi, Stato Patrimoniale, Partitari, Libro cassa, Registro Giornale e tanti altri rendiconti indispensabili per lo Studio, con formato predefinito per lavorare subito e con possibilità di personalizzazione.

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    Pagamenti Interbancari

    Produci il supporto interbancario per disporre i pagamenti di tutti i fornitori di tutti i tuoi condomini; in pochi secondi tutti gli ordini di pagamento sono pronti e inviati alla Banca.

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    Personalizzazione comunicazioni

    Invia sms, email, pec e lettere utilizzando uno dei tanti modelli proposti e creando i tuoi modelli personalizzati. Per la posta fisica puoi utilizzare i principali fornitori di Posta Ibrida.

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    Contatori e letture

    Calcoli i consumi e ripartisci i costi delle utenze ed ogni altro costo che richiedi sia ripartito in base a consumi e non a millesimi, codificando i contatori per registrare il valore finale della lettura.

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    Archiviazione Ottica

    Documenti cartacei o in pdf vengono digitalizzati e collegati al movimento contabile oppure legati direttamente al condominio per poterli consultare dove e quando vuoi.

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    Gestione Subentri

    Divisione delle spese per periodo di competenza o per attribuzione personalizzata, rilevazione dei consumi dei contatori per una gestione dei subentri sia del proprietario che dell’inquilino.

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    Gestione Assemblea

    Crea la convocazione scegliendo aventi diritto, punti all’ordine del giorno dall’elenco proposto che include tutte le casistiche del codice civile con le maggioranze deliberative, invia le convocazioni agli aventi diritto con la modalità prevista per ciascuno di essi.
    Definisci le deleghe, fai l’appello con calcolo automatico della maggioranza costitutiva, componi in automatico il verbale con partecipanti ed esiti delle votazioni. Con il modulo Offline risolvi anche il problema dell’eventuale mancanza di copertura Internet nel locale dove svolgere l’assemblea.

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    Gestione Pratiche e Attività

    Un potente strumento operativo che ricorda e sollecita appuntamenti, produce e consegna documenti ti consente di organizzare e gestire le Pratiche e le attività Studio.

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    Posta Ibrida

    Risparmia tempo ed automatizza l’invio dei documenti ai condòmini grazie alle integrazioni con i fornitori di servizi relativi a posta ibrida ed invio massivo delle comunicazioni.

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    Gestione Contratti

    Crea e consulta l’archivio dei contratti quando e dove vuoi; il promemoria ti permette di tenere sotto controllo le scadenze per rinegoziare le clausole che non sono favorevoli al condominio e per pagare le rate alla scadenza.

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    Fascicolo Immobiliare

    Tutti i documenti legati al condominio ti permettono di costruire e memorizzare un archivio digitale con i contratti, i verbali, le delibere e le certificazioni.

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